クレストフォルム新川崎サウスステージ

  • 神奈川県川崎市幸区古市場二丁目

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
6,180万円
78.7万円/㎡
相場
5,774万円
73.5万円/㎡
3,074
4,874
6,674
8,474
AI査定結果
推定相場価格
5,774万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜6,674万円
62.1万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
クレストフォルム新川崎サウスステージ
6,180万円（78.7万円/㎡）/ 1階 / 78.52㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/196,180万円78.7万円1階 78.52㎡ 2LDK+S南
2024/04/164,799万円61.1万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2024/03/264,799万円61.1万円4階 78.52㎡ 2LDK南
2024/03/244,999万円63.7万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2024/02/205,199万円66.2万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2024/01/105,299万円67.5万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2024/01/075,199万円66.2万円4階 78.52㎡ 2LDK南
2023/12/265,799万円73.9万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2023/10/165,399万円68.8万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2023/10/135,499万円70.0万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2023/09/245,599万円71.3万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2023/09/135,599万円71.3万円4階 78.52㎡ 2LDK南
2023/09/115,699万円72.6万円4階 78.52㎡ 3LDK南
2023/08/245,699万円72.6万円4階 78.52㎡ 2LDK南
2023/07/025,799万円73.9万円4階 78.52㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19クレストフォルム新川崎サウスステージ
川崎市幸区古市場二丁目
鹿島田駅11分 6,180万円78.7万円78.52㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2003年66戸RC
2024/07/29ラディエンス新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 4,380万円64.1万円68.32㎡3LDK7階 / 9階建 南2003年48戸RC
2025/05/13ダイアパレス日吉イースト
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 4,398万円60.1万円73.18㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/07/09ミオカステーロ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅8分 5,480万円83.9万円65.3㎡3LDK5階 / 6階建 東2008年36戸RC
2026/02/18ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 4,480万円62.3万円71.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年92戸RC
2025/10/07クレッセント鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅7分 5,780万円88.7万円65.13㎡3LDK5階 / 6階建 東1999年32戸RC
2025/10/13クレッセント新川崎IV
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅14分 5,480万円71.0万円77.13㎡2LDK7階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2026/04/05サウザンドシティ四番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅4分 6,080万円97.9万円62.1㎡2LDK2階 / 13階建 西2002年66戸RC
2025/08/25サウザンドシティ弐番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅4分 5,380万円76.0万円70.77㎡2LDK1階 / 7階建 南西2002年114戸RC
2023/11/06エクセルダイア新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 4,180万円63.8万円65.47㎡3LDK2階 / 10階建 南2007年17戸RC
2026/04/19グランシティユーロパレス新川崎
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅16分 5,180万円79.3万円65.32㎡3LDK6階 / 6階建 南2006年40戸RC
2024/02/16クレストフォルム新川崎ブライトコート
川崎市幸区東小倉
鹿島田駅10分 4,480万円63.8万円70.17㎡2SLDK4階 / 6階建 南2006年42戸RC
2025/04/15グランシーナ新川崎コンフォートステージ
川崎市幸区東小倉
矢向駅8分 5,080万円77.0万円66㎡3LDK5階 / 7階建 東2004年60戸RC
2026/02/03矢向ハイライズ
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅6分 4,700万円69.8万円67.32㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年42戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積68.52㎡〜88.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレストフォルム新川崎サウスステージ
所在地神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
交通南武線鹿島田駅徒歩11分
築年月2003年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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